Kielce

Opis nieruchomości

Chabrowe Wzgórze prezentuje na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej mieszczący się w dzielnicy Bukówka przy ulicy Chabrowej o łącznej powierzchni 128m2 oraz 316 m2 działki.

Osiedle domków jednorodzinnych położone w cichej, spokojnej, malowniczej okolicy, składać się będzie z 19 domów jednorodzinnych, 9 w zabudowie wolnostojącej,
10 w zabudowie bliźniaczej, połączonych garażami.

Dane techniczne domków jednorodzinnych :

Płyta fundamentowa żelbetowa wylewna. Ściany fundamentowe murowane z bloczka żelbetowego. Ściany na poziomie parteru częściowo żelbetowe wylewane oraz murowane
z betonu komórkowego H+H. Ściany kondygnacji powyżej parteru częściowo żelbetowe wylewane oraz murowane z betonu komórkowego 24 cm. Stropy, schody, płyty spocznikowe, słupy, podciągi, belki, wieńce, balkony żelbetowe wylewane.

Dom ocieplony styropianem 15 i 20 cm, na ścianach zewnętrznych tynk akrylowy lub mineralny. Wewnątrz domu na ścianach tynk cementowo- wapienny. Wykończenie posadzek - wylewki cementowe. Stolarka okienna jednoramowa PCV, profile pięciokomorowe, kolor złoty dąb, pakiet trzyszybowy, okucia obwiedniowe, szyby termoizolacyjne.

Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe stalowe z zaworami i głowicami termostatycznymi na poddaszu. W parterze oraz łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe.

Podejście kanalizacji zakończone deklem, prowadzone w warstwie posadzkowej oraz wg potrzeby w ścianach. Zaopatrzenie wody z sieci miejskiej.

Instalacja elektryczna z zamontowanym osprzętem elektroinstalacyjnym. Rozdzielnia elektryczna lokalowa umieszczona w przedpokoju lub garażu. Wypust siłowy do kuchenki w puszce hermetycznej.

Więźba dachowa drewniana zabezpieczona preparatami impregnacyjnymi. Pokrycie dachu dachówka cementowa firmy BRAAS.

Pater składa się z:

• Wiatrołapu (4m2)
• Przedpokoju (7,25 m2)
• Salonu (25,40 m2)
• Aneksu kuchennego (11,54 m2)
• Łazienki (3,37 m2)
• Garażu (14,55 m2)
• Kotłowni (6,76 m2)

Pierwsze piętro składa się z:

• Pokoju (9,17 m2)
• Pokoju (10,23 m2)
• Pokoju (11,30 m2)
• Przedpokoju (12,34 m2)
• Garderoby (4,12 m2)
• Łazienki (7,7,93 m2)

Zakup możliwy w trzech wariantach:

Stan surowy otwarty - 385 000 zł ( zakup działki, mury, dach)

• Termin realizacji 01.05.2023 r.

Stan surowy zamknięty - 495 000 zł (ocieplenie budynku, elewacja, barierki balkonowe, drzwi i okna, przyłącza wod. kan. do budynku)

• Termin realizacji 01.10.2023

Stan deweloperski - 610 000 zł ( drzwi i okna, przyłącza wod. kan. do budynku)

• Termin realizacji 31.01.2024 r.

Przy zakupie nabywca nie płaci podatku PCC (oszczędność w wysokości ok. 10 000 zł) oraz prowizji do biura.

Lokalizacja:

• Bardzo bliska odległość od zalewu Mójcza
• 7 km do centrum - dworzec PKP
• Spokojna okolica, w pobliżu: kościół, sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy.

Zapraszam do kontaktu:
 

Anna Wajnberger-Bednarz

Doradca ds. Nieruchomości

Tel. 784-978-917

ul. Warszawska 28;

25-312 Kielce

Tel. 733 999 722

NIP 9592006626

REGON 380007921

E-mail:twojem.p14@gmail.com

Strona: https://TwojeM.co/

Dlaczego warto z nami współpracować?
*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.
*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.
*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.
*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.
*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.
*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.
*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".
*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .
*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty,
a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.
*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.


Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2022, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2022

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.