Opis nieruchomości
Chabrowe Wzgórze prezentuje na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej mieszczący się w dzielnicy Bukówka przy ulicy Chabrowej o łącznej powierzchni 128,96 m2 oraz 316 m2 działki.
Osiedle domków jednorodzinnych położone w cichej, spokojnej, malowniczej okolicy, składać się będzie z 19 domów jednorodzinnych, 9 w zabudowie wolnostojącej,
10 w zabudowie bliźniaczej, połączonych garażami.
Dane techniczne domków jednorodzinnych :
Płyta fundamentowa żelbetowa wylewna. Ściany fundamentowe murowane z bloczka żelbetowego. Ściany na poziomie parteru częściowo żelbetowe wylewane oraz murowane
z betonu komórkowego H+H. Ściany kondygnacji powyżej parteru częściowo żelbetowe wylewane oraz murowane z betonu komórkowego 24 cm. Stropy, schody, płyty spocznikowe, słupy, podciągi, belki, wieńce, balkony żelbetowe wylewane.
Dom ocieplony styropianem 15 i 20 cm, na ścianach zewnętrznych tynk akrylowy lub mineralny. Wewnątrz domu na ścianach tynk cementowo- wapienny. Wykończenie posadzek - wylewki cementowe. Stolarka okienna jednoramowa PCV, profile pięcio komorowe, kolor złoty dąb, pakiet trzyszybowy, okucia obwiedniowe, szyby termoizolacyjne.
Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe stalowe z zaworami i głowicami termostatycznymi na poddaszu. W parterze oraz łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe.
Podejście kanalizacji zakończone deklem, prowadzone w warstwie posadzkowej oraz wg potrzeby w ścianach. Zaopatrzenie wody z sieci miejskiej.
Instalacja elektryczna z zamontowanym osprzętem elektroinstalacyjnym. Rozdzielnia elektryczna lokalowa umieszczona w przedpokoju lub garażu. Wypust siłowy do kuchenki w puszce hermetycznej.
Więźba dachowa drewniana zabezpieczona preparatami impregnacyjnymi. Pokrycie dachu dachówka cementowa firmy BRAAS.
Pater składa się z:
- Wiatrołapu (4m2)
- Przedpokoju (7,25 m2)
- Salonu (25,40 m2)
- Aneksu kuchennego (11,54 m2)
- Łazienki (3,37 m2)
- Garażu (14,55 m2)
- Kotłowni (6,76 m2)
Pierwsze piętro składa się z:
- Pokoju (9,17 m2)
- Pokoju (10,23 m2)
- Pokoju (11,30 m2)
- Przedpokoju (12,34 m2)
- Garderoby (4,12 m2)
- Łazienki (7,7,93 m2)
Zakup możliwy w trzech wariantach:
Stan surowy otwarty - 425 568 zł
( zakup działki, mury, dach, przyłącza wod. kan., elektryczne )
- Termin realizacji 31.12.2023 r.
Stan surowy zamknięty - 554 528 zł
(ocieplenie budynku, elewacja, barierki balkonowe, brama garażowa, drzwi i okna, przyłącza wod. kan. do budynku)
Stan deweloperski - 683 488 zł
(zakup działki, mury, dach, przyłącza wod. kan., elektryczne drzwi i okna, przyłącza wod. kan. do budynku, ocieplenie budynku, elewacja, barierki balkonowe, brama garażowa, elektryka wew. hydraulika w tym kotłownia pod montaż pompy ciepła, tynki wylewki, ocieplenie poddasza wraz z płytami GK)
Przy zakupie nabywca nie płaci podatku PCC (oszczędność w wysokości ok. 10 000 zł) oraz prowizji do biura.
Lokalizacja:
- Bardzo bliska odległość od zalewu Mójcza
- 7 km do centrum - dworzec PKP
- Spokojna okolica, w pobliżu: kościół, sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy.
|
Edyta Sidło
|
*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.
*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.
*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.
*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.
*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.
*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.
*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".
*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .
*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.
*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.
Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w w/w ofercie apartamentu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy „Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych” z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
