Cena
779 000 zł
cena za m2
4 930,38 zł/m²
Powierzchnia
158,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
TYLKO U NAS
Biuro Nieruchomości
TWOJE M
PREZENTUJE NA SPRZEDAŻ LUB ZAMIANĘ
DOM W MALOWNICZEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY
Biuro Nieruchomości
TWOJE M
PREZENTUJE NA SPRZEDAŻ LUB ZAMIANĘ
DOM W MALOWNICZEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY
Oferujemy na sprzedaż idealny dla rodziny dom z działką, położony w miejscowości Adamów, gminy Smyków. Budynek został wybudowany w 2022 r. Powierzchnia domu wynosi 157,9 m2. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym połączonym z jadalnią o pow. 38,70 m2, z możliwością wyjścia na taras, pokoju nr 1 o pow. 16,75 m2, pokoju nr 2 o pow. 8,40 m2 , pokoju nr 3 o pow. 12,15m2, dużej łazienki połączonej z w.c. o pow. 9,50 m2, przedpokoju o pow. 8,24 m2, wiatrołapu o pow. 4,26 m2, pomieszczenia gospodarczego o pow. 7,90 m2 oraz niezagospodarowanego strychu o pow. 14,18 m2. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o pow. 37,82 m2. Dodatkowym atutem jest duży taras.
Powierzchnia działki wynosi 4400 m2, w kształcie prostokąta. Dojazd do domu drogą asfaltową. Nieruchomość znajduje się 2 km od trasy K74 Kielce - Łódź. Miejsce jest wyjątkowo urokliwe i spokojne. Posesja jest zadbana, a wjazd częściowo utwardzony. Wszystkie meble oraz sprzęty są najwyższej jakości, nowe i nieużywane. Brak kosztów za ogrzewanie i ciepłą wodę. Dostępny jest także internet światłowodowy. Jest kanalizacja. W okręgu 2km znajdują się najważniejsze punktu, tj. ośrodek zdrowia, żłobek, szkoła podstawowa oraz sklepy (Biedronka, Delikatesy, Dino). Możliwa jest także zamiana na inną nieruchomość w Kielcach.
Dom składa się :
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna Meyera Holsena full black z 50 letnią gwarancją,
- stalowe dedykowane rynny,
- odpływ wody do zbiornika deszczowego z pompą i dalej do sączka,
- okna - PVC, trzyszybowe,
- ściany wykonane z betonu komórkowego YTONG Forte 400 (najcieplejszy),
- izolacja ścian GENDERKA 20 cm grafit z felcem, podłogi izolacja 15 cm GENDERKA, w trzech warstwach,
- podłogi w pokojach: panele o wysokiej trwałości, w salonie, łazience i kuchni: płytki gresowe klasy I z firmy Nowa Gala,
- sufit z izolacją nad częścią mieszkalną 40 cm, wełna mineralna Rockwool, nad garażem 20 cm,
- drewniany strop dwie warstwy płyt OSB 18mm,
- elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu (maty grzewcze) ze smart termoregulatorami wifi devi,
- instalacja fotowoltaiczna na posesji, 10kW,
- klimatyzacja kanałowa w całym domu o wysokiej sprawności z funkcją grzania,
- rekuperacja urządzeniem AerisNext 350,
- stacja uzdatniania wody,
- brama garażowa Hermanna.
Spokojne sąsiedztwo domków jednorodzinnych. Idealne miejsce dla rodziny, spacery z dziećmi, jazdę na rowerze czy posiłek na świeżym powietrzu.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.
Powierzchnia działki wynosi 4400 m2, w kształcie prostokąta. Dojazd do domu drogą asfaltową. Nieruchomość znajduje się 2 km od trasy K74 Kielce - Łódź. Miejsce jest wyjątkowo urokliwe i spokojne. Posesja jest zadbana, a wjazd częściowo utwardzony. Wszystkie meble oraz sprzęty są najwyższej jakości, nowe i nieużywane. Brak kosztów za ogrzewanie i ciepłą wodę. Dostępny jest także internet światłowodowy. Jest kanalizacja. W okręgu 2km znajdują się najważniejsze punktu, tj. ośrodek zdrowia, żłobek, szkoła podstawowa oraz sklepy (Biedronka, Delikatesy, Dino). Możliwa jest także zamiana na inną nieruchomość w Kielcach.
Dom składa się :
- przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz jadalnią
- 3 sypialni
- łazienki połączonej z w.c.
- przedpokoju
- wiatrołapu
- pomieszczenia gospodarczego
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna Meyera Holsena full black z 50 letnią gwarancją,
- stalowe dedykowane rynny,
- odpływ wody do zbiornika deszczowego z pompą i dalej do sączka,
- okna - PVC, trzyszybowe,
- ściany wykonane z betonu komórkowego YTONG Forte 400 (najcieplejszy),
- izolacja ścian GENDERKA 20 cm grafit z felcem, podłogi izolacja 15 cm GENDERKA, w trzech warstwach,
- podłogi w pokojach: panele o wysokiej trwałości, w salonie, łazience i kuchni: płytki gresowe klasy I z firmy Nowa Gala,
- sufit z izolacją nad częścią mieszkalną 40 cm, wełna mineralna Rockwool, nad garażem 20 cm,
- drewniany strop dwie warstwy płyt OSB 18mm,
- elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu (maty grzewcze) ze smart termoregulatorami wifi devi,
- instalacja fotowoltaiczna na posesji, 10kW,
- klimatyzacja kanałowa w całym domu o wysokiej sprawności z funkcją grzania,
- rekuperacja urządzeniem AerisNext 350,
- stacja uzdatniania wody,
- brama garażowa Hermanna.
Spokojne sąsiedztwo domków jednorodzinnych. Idealne miejsce dla rodziny, spacery z dziećmi, jazdę na rowerze czy posiłek na świeżym powietrzu.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.
Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.
We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tą kompleksową usługę
wykonamy na preferencyjnych warunkach.
CENA: 779 000 zł
do negocjacji
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Kontakt z opiekunem oferty
Anna Skuza 784-978-657
do negocjacji
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Kontakt z opiekunem oferty
Anna Skuza 784-978-657
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TWJ-DS-1152
Powierzchnia
158,00 m²
Powierzchnia użytkowa
98,00 m²
Powierzchnia działki
4 400 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bloczki ytong
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2022
Gaz
brak
Woda
tak
Ogrzewanie
KOMINEK
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
16,75, 8,40, 12,15 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
10,11 m2
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zabudowa kuchenna, stół, płyta indukcyjna, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówka, kuchnia elektryczna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
9,50 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
8,24 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)