Cena
379 000 zł
cena za m2
6 445,58 zł/m²
Powierzchnia
58,80 m²
Pokoje
3
Piętro
10p
Opis nieruchomości
TYLKO U NAS !
Biuro Nieruchomości
TWOJE M
Prezentuje Ofertę
Sprzedaży lub Zamiany
Atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie,
bezpośrednio przy Politechnice Świętokrzyskiej - 7 % ROI
Najlepsza lokalizacja pod wynajem!
Biuro Nieruchomości
TWOJE M
Prezentuje Ofertę
Sprzedaży lub Zamiany
Atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie,
bezpośrednio przy Politechnice Świętokrzyskiej - 7 % ROI
Najlepsza lokalizacja pod wynajem!
Oferujemy Państwu na sprzedaż lub zamianę atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie z odrębną widną kuchnią o powierzchni 58,8 m2. Idealne dla inwestora pod wynajem dla studentów. Nieruchomość mieści się w najlepszej możliwej lokalizacji jeśli chodzi o wynajem w Kielcach przy ul. Nowowiejskiej na osiedlu Sady.
Mieszkanie znajduje się w zmodernizowanym bloku bezpośrednio na przeciwko Politechniki Świętokrzyskiej.
Mieszkanie znajduje się w zmodernizowanym bloku bezpośrednio na przeciwko Politechniki Świętokrzyskiej.
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- Duży pokój 2 osobowy (20m2)
- Odrębna widna kuchnia z pełną zabudową meblową oraz wyposażeniem AGD (7,57m2)
- Pierwsza przestronna sypialnia ( 7,78m2)
- Druga funkcjonalna sypialnia w kształcie prostokąta z widokiem na zieleń (9,16m2)
- Łazienka z WC (3,55m2)
- Przedpokój
Prezentujemy przestronne, mieszkanie 3 pokojowe, które jest idealną propozycją pod wynajem.
Ustawna powierzchnia mieszkania oraz atrakcyjna lokalizacja czynią je bezpieczną oraz wysoce opłacalną inwestycją pod wynajem dla studentów.
Pierwszym pomieszczeniem w mieszkaniu jest duży pokój 2 osobowy , w którym bez problemu zmieszczą się dwa łóżka pojedyncze lub jedno podwójne, biurka oraz szafa w zabudowie. Do pokoju przynależy okazała loggia z widokiem na Politechnikę Świętokrzyską oraz panoramę miasta.
Kolejnym pomieszczeniem jest widna oraz przestronna kuchnia , której ustawna kubatura pozwoli na wykonanie funkcjonalnej zabudowy meblowej.
Następnymi pomieszczeniami w mieszkaniu są dwa ustawne, nieprzechodnie pokoje w kształcie prostokąta, w pełni wyposażone oraz zaaranżowane na komfortowe pokoje pod wynajem dla studentów.
W łazience znajdują się wanna , WC , szafka z umywalką oraz pralka.
W mieszkaniu istnieje możliwość wykonania 4 pokoju.
Największy pokój 2 osobowy dzięki swoim rozmiarom oraz dogodnemu układowi okien, pozwala swobodnie podzielić go na dwie oddzielne , nieprzechodnie oraz komfortowe sypialnie - po 10m2 każda. Wówczas w mieszkaniu znajdować się będą 4 osobne sypialnie oraz widna duża kuchnia.
Mieszkanie przy aktualnych cenach najmu w tej lokalizacji posiada ROI na poziomie aż 7% co czyni je bardzo opłacalną inwestycją jeśli chodzi o wynajem.
W mieszkaniu bez problemu można zakwaterować 4 osoby.
Aktualna cena najmu przy 3 pokojach to :
- Pokój 2 osobowy - 1200 zł
- Pokój 1 osobowy - 900 zł
- Pokój 1 osobowy - 900 zł
- Pokój 1 osobowy 900 zł
- Pokój 1 osobowy 900 zł
- Pokój 1 osobowy 900 zł
- Pokój 1 osobowy 900 zł
Nieruchomość położona w najatrakcyjniejszej lokalizacji jeśli chodzi o wynajem inwestycyjny co czyni ją bezpieczną oraz bardzo opłacalną lokatą kapitału jeżeli chodzi o wynajem inwestycyjny. Zaledwie 5 minut piechotą od Politechniki Świętokrzyskiej. Zaledwie kilka minut pieszo od bloku znajdują się również Galeria ECHO, CH Korona , siłownia, szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia. Zaledwie kilka minut drogi od ścisłego centrum Kielc.
Bardzo blisko przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dobre połączenie z centrum oraz wszystkimi innymi dzielnicami miasta.
Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.
We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania
CENA : 379 000zł
Opiekun oferty:
Agata Kunecka
692 922 865
Opiekun oferty:
Agata Kunecka
692 922 865
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TWJ-MS-1533
Powierzchnia
58,80 m²
Powierzchnia użytkowa
58,80 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
10
Rodzaj budynku
wieżowiec
Technologia budowlana
płyta po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
woda/ryczałt na wodę, CO
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
10
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Mies. czynsz admin.
450 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1985
Widok
panorama miasta
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
dwustronne
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
