Dom Sprzedaż, PIŃCZÓW , 145.12 m2, 350000 zł

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS !
BIURO NIERUCHOMOŚCI
TWOJE M
OFER UJE na sprzedaż
ATRAKCYJNA INWESTYCJA – Dom z potencjałem w Pińczowie przy ul. Kluka obok Hali Sportowej!

Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 70. do remontu/własnej aranżacji. 3 poziomy (całkowite podpiwniczenie + 2 kondygnacje mieszkalne i strych), 2 balkony/tarasy. Wszystkie media miejskie podłączone: prąd, woda, kanalizacja. Działka 613 m² w całości ogrodzona, na posesji znajduje się garaż blaszany.
Cena: 350 000 zł (do negocjacji)
Lokalizacja: Pińczów, ul. Michała Kluka 28
Powierzchnia domu: ok. 145 m²
Powierzchnia działki: 613 m² ( ogrodzona)
Rok budowy: lata 70.
Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji

Pożądana lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki :

Edukacja i zakupy - Zaledwie 450 metrów do najbliższych sklepów spożywczych oraz Szkoły Podstawowej – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
Rozrywka i zakupy - w najbliższym sąsiedztwie znajduje się Hala Widowiskowo-Sportowa oraz Galeria Handlowa Rondo.
Komunikacja - Bezproblemowy, szybki dojazd do każdej części Pińczowa.

Dom o klasycznej i ustawnej bryle z lat 70 oferuje ogromne możliwości nowoczesnej przebudowy, powiększenia okien i własnej aranżacji wnętrz:

Całkowite podpiwniczenie: Wysoka i przestronna strefa gospodarcza pod całym budynkiem (miejsce na kotłownię, spiżarnię, warsztat).
Parter (Kondygnacja 1): Idealna przestrzeń na strefę dzienną – salon, oddzielna kuchnia, łazienka.
Piętro (Kondygnacja 2): Strefa prywatna – ustawne sypialnie oraz druga łazienka.
Dodatkowa przestrzeń: Dom posiada 2 balkony/tarasy, które po aranżacji staną się świetnym miejscem na poranną kawę.

Działka i infrastruktura

Działka o powierzchni 613 m² jest w całości ogrodzona, płaska i bardzo ustawna.
Na terenie działki znajduje się praktyczny garaż blaszany (idealny jako schowek na auto lub materiały budowlane podczas remontu).
Ogród daje duże możliwości aranżacji strefy relaksu, grilla czy placu zabaw dla dzieci.

Budynek posiada bezpośrednie podłączenie do sieci miejskich, co mocno obniża koszty inwestycji :

Prąd (podłączony)
Woda miejska (podłączona)
Kanalizacja miejska (podłączona)

WAŻNA Informacja dla Kupujących / Inwestorów.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu. Konstrukcja z lat 70. pozwala na łatwe ubieganie się o wysokie dotacje rządowe na termomodernizację (np. program Czyste Powietrze na wymianę okien, docieplenie ścian oraz instalację nowoczesnego źródła ciepła, np. pompy ciepła lub gazu).

CENA : 350. 000 ZŁ
( do negocjacji)
Zapraszam serdecznie na prezentację!

Zadzwoń i umów się na obejrzenie domu na żywo.
Stabilna konstrukcja, świetna cena oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że to idealna inwestycja.

Opiekun oferty : GABRIELA WIEWIÓR
Telefon: 787 808 657

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TWJ-DS-2746

Powierzchnia 145,12 m²

Powierzchnia użytkowa 145,00 m²

Powierzchnia działki 613 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu bliźniak

Technologia budowlana cegła

Standard

Opłaty wg liczników prąd, woda

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 15/40 m

Garaż blaszak

Stan prawny Własność

Okna częściowo wymienione

Instalacje niewymienione

Balkon jest

Liczba balkonów 2

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blacha panelowa

Stan budynku do remontu

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki metalowe

Rok budowy 1970

Gaz brak

Woda ciepła - miejska

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie piec

Odl. do sklepu [m] 450 m

Odl. do szkoły [m] 450 m

Odl. do przedszkola [m] 700 m

Prąd jest

Kanalizacja tak

Klucze tak

PIŃCZÓW

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas