Włoszczowa, Oleszno

Opis nieruchomości

Tylko u NAS!

Biuro Nieruchomości TWOJE M

prezentuje ofertę sprzedaży

Wyjątkowa nieruchomość całoroczna z bajkowym ogrodem, fotowoltaiką i rozbudowaną strefą rekreacyjną!

Niezwykle klimatyczna propozycja dla osób, które szukają prywatności, zieleni i przestrzeni do wypoczynku, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygód charakterystycznych dla domu całorocznego.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 46,8 m² i powierzchni całkowitej 86 m², wybudowany w 2014 roku, znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 0,13 ha (1300 m²), Oleszno, gm. Krasocin, powiat włoszczowski.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych.

Jej wyjątkowym atutem jest przede wszystkim starannie zaprojektowany ogród, wykonany według projektu architekta krajobrazu. Liczne nasadzenia, całoroczna roślinność, dojrzały drzewostan, oczka wodne z kaskadami oraz kilka stref wypoczynkowych tworzą niepowtarzalną, prywatną przestrzeń do relaksu.

Główne atuty nieruchomości:

• działka o powierzchni 1300 m²,
• budynek przystosowany do użytkowania całorocznego,
• bardzo dobry stan techniczny – gotowy do zamieszkania,
• wyjątkowy ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu,
• piękny i różnorodny drzewostan oraz całoroczna roślinność,
• oczka wodne z kaskadami,
• liczne strefy wypoczynku i rekreacji,
• kryty taras,
• antresola,
• garaż w bryle budynku,
• dodatkowe miejsca postojowe na posesji i przed nieruchomością,
• instalacja fotowoltaiczna i panele solarne,
• własna studnia głębinowa,
• gminna sieć wodociągowa i kanalizacyjna,
• światłowód,
• automatyczna brama wjazdowa,
• automatyczna brama garażowa,
• możliwość ładowania samochodu elektrycznego,
• rozbudowane oświetlenie ogrodu sterowane strefowo i czasowo,
• dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,
• szklarnia, drewutnia oraz miejsce na ognisko,
• możliwość aktywnego wypoczynku na własnej posesji.

Funkcjonalna przestrzeń domu

Budynek posiada dwie kondygnacje i został zaprojektowany tak, aby mimo kompaktowej powierzchni zapewnić komfortową przestrzeń zarówno do codziennego użytkowania, jak i wypoczynku.

W domu znajdują się m.in.:

• kuchnia,
• dwie łazienki,
• salon,
• sypialnia,
• antresola,
• kryty taras,
• garaż w bryle budynku z jednym miejscem postojowym.

Przemyślany układ pomieszczeń oraz antresola pozwalają efektywnie wykorzystać dostępną przestrzeń, a kryty taras stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i doskonałe miejsce do odpoczynku niezależnie od pogody.

Standard i konstrukcja:

• budynek z 2014 roku,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• bardzo dobry stan techniczny,
• garaż w bryle budynku,
• automatyczna brama garażowa sterowana pilotem,
• osobna brama wjazdowa na posesję,
• dostęp do gminnej sieci wodociągowej,
• gminna kanalizacja,
• dostęp do internetu światłowodowego.

Ogrzewanie i rozwiązania energooszczędne:

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania pozwalające na komfortowe użytkowanie przez cały rok:

• ogrzewanie za pomocą pieca olejowego,
• instalację fotowoltaiczną,
• panele solarne wspomagające przygotowanie ciepłej wody.

Połączenie kilku systemów daje większą elastyczność użytkowania nieruchomości oraz możliwość korzystania z odnawialnych źródeł energii.

Wyjątkowy ogród – prywatna strefa relaksu

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej niezwykle zadbany i dopracowany ogród, zrealizowany na podstawie profesjonalnego projektu architekta krajobrazu.

Przestrzeń była przez lata regularnie pielęgnowana i odnawiana. Znajduje się tu bogata, różnorodna roślinność, w tym liczne gatunki całoroczne oraz dojrzały drzewostan zapewniający prywatność i wyjątkowy klimat.

Na terenie ogrodu znajdują się:

• oczka wodne z kaskadami i roślinnością,
• liczne ścieżki wykonane z kostki granitowej, kostki brukowej i kamienia,
• kilka wydzielonych stref wypoczynkowych,
• altana,
• miejsce na ognisko,
• kuchnia letnia,
• szklarnia,
• kompostownik,
• szopa / drewutnia,
• dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,
• przestrzeń przeznaczona do gry w siatkówkę,
• kosz do gry w koszykówkę.

Całość tworzy prywatną przestrzeń rekreacyjną, która daje wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu – od spokojnego wypoczynku wśród zieleni po aktywność z rodziną i przyjaciółmi.

Oświetlenie i infrastruktura ogrodowa

Ogród wyposażony został w rozbudowany system oświetlenia z automatyką, sterowaniem strefowym i czasowym, dzięki czemu posesja efektownie prezentuje się również po zmroku.

Dodatkowym atutem jest studnia głębinowa, która może być wykorzystywana m.in. do obsługi ogrodu.

Ogrodzenie, bramy i komunikacja

Posesja została estetycznie i solidnie ogrodzona. Ogrodzenie wykonano z wykorzystaniem:

• murowanych elementów,
• słupków klinkierowych,
• drewnianych sztachet.

Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a teren przed posesją został estetycznie zagospodarowany zielenią oraz chodnikiem z kostki.

Nieruchomość wyposażona jest w:

• automatyczną bramę wjazdową,
• automatyczną bramę garażową sterowaną pilotem,
• automatyczną furtkę z domofonami zlokalizowanymi w trzech punktach domu,
• dwie dodatkowe bramy robocze,
• praktycznie zaprojektowaną strefę śmietnikową z dwoma niezależnymi furtkami.

Miejsca postojowe i garaże

Na terenie posesji przewidziano rozbudowaną przestrzeń parkingową.

Do dyspozycji mieszkańców i gości są:

• garaż w bryle budynku,
• dodatkowe miejsca garażowe na terenie posesji,
• co najmniej 3 miejsca parkingowe wewnątrz działki,
• 2 wykostkowane miejsca parkingowe przed posesją,
• możliwość ładowania samochodu elektrycznego.

Rozwiązanie to sprawdzi się szczególnie dobrze w przypadku większej rodziny, osób posiadających kilka samochodów lub często przyjmujących gości.

Dodatkowa zabudowa

Na terenie posesji znajdują się również dodatkowe zabudowania i elementy gospodarcze, w tym pomieszczenia gospodarcze, drewutnia oraz wyjątkowy kamienny budynek o zabytkowym charakterze, który dodatkowo podkreśla niepowtarzalny klimat całej nieruchomości.

To propozycja zdecydowanie wyróżniająca się na tle standardowych nieruchomości. Kameralny dom, imponująco zagospodarowana działka, rozbudowana infrastruktura, odnawialne źródła energii oraz liczne miejsca wypoczynku sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako komfortowa nieruchomość rekreacyjna.

To doskonały wybór dla osób, które marzą o własnej zielonej enklawie, cenią prywatność, kontakt z naturą oraz możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień.

Możliwość dokupienia nieruchomości sąsiadującej.

Cena: 699 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację

Weronika Mularczyk
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Numer licencji PFRN 31551

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.