Dom Sprzedaż, Kielce, KSM, 121.74 m2, 962634 zł

Opis nieruchomości

BIURO NIERUCHOMOŚĆI
TWOJE M
oferuje ofertę sprzedaży
nowoczesnego segmentu z garażem i ogrodem
Wzgórze KSM, Kielce

Powierzchnia całkowita 121,74m²
Powierzchnia użytkowa: 115,94 m²
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia ogródka: 38,95 m²

Twój nowy dom blisko centrum Kielc.
Szukasz przestronnego domu, który łączy komfort nowoczesnego budownictwa z prywatnością i bliskością natury?
Poznaj segment nr 8 na kameralnym osiedlu Wzgórze KSM przy ul. Niestachowskiej w Kielcach.

To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalne wnętrza, nowoczesną architekturę i możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

Dom o powierzchni użytkowej 115,94 m² został zaprojektowany z myślą o potrzebach współczesnej rodziny. Dwukondygnacyjny układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, a garaż oraz ogródek stanowią dodatkowe atuty nieruchomości.

Przemyślany układ pomieszczeń.
Parter – strefa dzienna:
- wiatrołap - 7,51m²
- przestronna część dzienna (salon + aneks kuchenny) – 25,23 m²,
- WC – 3,38 m²,
- garaż – 18,53 m²,
- pomieszczenie techniczne – 5,30 m².
Razem na kondygnacji 59,95m².

Piętro – strefa prywatna:
- sypialnia 1 – 15,50 m²,
- sypialnia 2 – 9,27 m²,
- sypialnia 3 – 14,94 m²,
- łazienka – 7,02 m²,
- korytarz – 9,26 m².
Razem na kondygnacji 55,99m².
Klatka schodowa 5,80m².
RAZEM W BUDYNKU 121,74m².

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,63 m².

Nowoczesna architektura i ekologiczne rozwiązania.
Osiedle Wzgórze KSM to kameralna inwestycja obejmująca 14 domów w zabudowie szeregowej. Budynki wyróżniają się nowoczesną, minimalistyczną architekturą oraz rozwiązaniami sprzyjającymi energooszczędności.

W standardzie inwestycji przewidziano:
- pompy ciepła,
- instalację fotowoltaiczną,
- rekuperację,
- zielone dachy,
- zbiorniki na deszczówkę.

Domy realizowane są w technologii tradycyjnej, murowanej, z wykorzystaniem bloczków silikatowych oraz żelbetowych stropów monolitycznych.

Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2027r.

Prywatny ogród i komfort codziennego życia
Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni 38,95 m² – idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania, relaks na świeżym powietrzu czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i poczuciu bezpieczeństwa mieszkańców. Teren jest ogrodzony, przewidziano nowoczesne oświetlenie, możliwość montażu monitoringu oraz dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe.

Lokalizacja – ul. Niestachowska, Kielce.
Wzgórze KSM położone jest w malowniczej części Kielc, na Zagórzu. To lokalizacja, która pozwala korzystać zarówno z miejskich udogodnień, jak i bliskości terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się:
- rezerwat przyrody Wietrznia i Geopark Kielce,
- szkoły podstawowe nr 24 i 28 oraz Zespół Szkół Katolickich,
- sklepy, centra handlowe i punkty usługowe,
- basen, siłownia i tereny rekreacyjne,
- przystanki komunikacji miejskiej i pętla autobusowa.

Dogodny dojazd do centrum Kielc oraz głównych tras wylotowych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

Cena 962 634 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
OPIEKUN OFERTY:
KATARZYNA ZIĘTAL
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
numer licencji 31315

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.
We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tą kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TWJ-DS-2951

Powierzchnia 121,74 m²

Powierzchnia użytkowa 115,94 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 4,63 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu segment narożny

Technologia budowlana murowana

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż w bryle

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu inne

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2026

Gaz brak

Woda pompa

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie pompa ciepła

Umeblowanie brak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m

Odl. do sklepu [m] 500 m

Odl. do szkoły [m] 500 m

Odl. do przedszkola [m] 500 m

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Kielce, KSM

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

Napisz do nas