Kielce, Szydłówek

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny obejmujący dwie działki o łącznej powierzchni 1220 m², zlokalizowane w Kielcach, w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się dzielnicy Szydłówek, u zbiegu ulic Starej i Marszałkowskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera poszukującego terenu pod realizację kameralnej zabudowy wielorodzinnej.

Działki o numerach ewidencyjnych 623/2 oraz 623/3 tworzą spójny obszar inwestycyjny o korzystnym układzie i dogodnym dostępie do drogi publicznej, co znacząco ułatwia proces projektowy oraz późniejszą realizację inwestycji. Lokalizacja narożna zwiększa potencjał architektoniczny oraz atrakcyjność przyszłej zabudowy.

Teren jest w pełni uzbrojony – dostępne są wszystkie kluczowe media: energia elektryczna, sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna, co ogranicza koszty przygotowania inwestycji i skraca czas realizacji projektu.

Okolica charakteryzuje się większym popytem na mieszkania w nowym budownictwie, dzięki połączeniu spokojnego, mieszkaniowego charakteru dzielnicy z dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni lokalizację atrakcyjną dla przyszłych nabywców mieszkań.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• łączna powierzchnia 1220 m² – optymalna pod kameralną inwestycję mieszkaniową
• narożne położenie – większe możliwości projektowe
• dostęp do pełnej infrastruktury technicznej (prąd, woda, kanalizacja)
• rozwijająca się dzielnica o rosnącym potencjale inwestycyjnym
• dobra komunikacja z centrum miasta

To idealna propozycja dla inwestora, który chce zrealizować niewielki, funkcjonalny projekt mieszkaniowy o wysokim potencjale sprzedażowym w stabilnej lokalizacji.

CENA : 1 798 000 zł
do negocjacji
Zapraszam na prezentację
Magdalena Jurek
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
numer licencji 31264