Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości
TWOJE M Oferuje
Na sprzedaż działkę inwestycyjną 1,8 ha – w miejscowości Belno, gmina Bieliny
Wyjątkowa oferta dla inwestorów! Obszar pod działalność przemysłową obejmujący ok. 80ha !
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 18 000 m² (1,7918 ha), położona w miejscowości Belno, w gminie Bieliny. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przeznacza ten teren pod zabudowę oznaczoną symbolami PU.1 i PU.2 i jest częścią kompleksu działek przemysłowych obejmującego ok. 80ha.
Obecnie od północnego-wschodu działka posiada dostęp do asfaltowej drogi powiatowej, w przeciągu dwóch lat na części nieruchomości od strony południowo-zachodniej zostanie zrealizowana inwestycja drogowa - nowa trasa S74 - wówczas nieruchomość będzie miała bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej, która ma docelowo połączyć województwo łódzkie, świętokrzyskie i podkarpackie.
Zgodnie z przeznaczeniem terenu w MPZP nieruchomość umożliwia realizację szerokiego zakresu inwestycji, w tym:
- zabudowy usługowej – usługi komercyjne,
- zabudowy produkcyjnej,
- składów i magazynów,
- obiektów obsługi komunikacyjnej, takich jak:
- myjnia samochodowa,
- stacja paliw,
- stacja LPG,
- inne obiekty związane z obsługą transportu.
Głównymi atutami nieruchomości są:
- powierzchnia 18 000 m², zapewniająca duże możliwości zagospodarowania,
- atrakcyjna cena - jedynie 30zł/m2,
- przeznaczenie inwestycyjne potwierdzone obowiązującym MPZP – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
- możliwość realizacji inwestycji produkcyjnych, logistycznych, magazynowych oraz usługowych,
- atrakcyjna lokalizacja w gminie Bieliny, z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury i sieci drogowej,
- teren odpowiedni zarówno dla przedsiębiorców planujących własną działalność, jak i inwestorów poszukujących gruntu o wysokim potencjałem na rozwój,
- obecnie od północnego-wschodu działka posiada dostęp do asfaltowej drogi powiatowej, w przeciągu dwóch lat na części nieruchomości od strony południowo-zachodniej zostanie zrealizowana inwestycja drogowa - nowa trasa S74
Dzięki przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka doskonale sprawdzi się pod:
- centrum logistyczne lub magazynowe,
- zakład produkcyjny,
- bazę transportową,
- park usługowy,
- hurtownię,
- centrum dystrybucyjne,
- stację paliw lub kompleks obsługi podróżnych.
Dane techniczne nieruchomości:
- powierzchnia - 17918 m2,
- szerokość od frontu ok. 25mb,
- długość ok 720 mb,
- dojazd asfaltowy od strony północno-wschodniej,
- następnie w przeciągu dwóch lat na części nieruchomości od strony południowo-zachodniej zostanie zrealizowana inwestycja drogowa - nowa trasa S74!
Dostępne media:
- prąd w odległości ok 150mb,
- woda oraz kanalizacja w działce sąsiadującej w odległości od 230mb (od strony południowo-zachodniej),
- wodociąg dostępny również od strony północno-wschodniej - ok 30mb od działki.
To doskonała propozycja dla firm poszukujących dużego terenu inwestycyjnego z jasno określonym przeznaczeniem oraz możliwością realizacji planowanej inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
CENA : 539 000,00 zł
Serdecznie zapraszam na prezentację
Opiekun oferty: Izabela Kapuścińska
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.