Opis nieruchomości
TWOJE M
prezentuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy wraz z mieszkaniem – Iwaniska, koło Opatowa
Oferujemy budynek idealny pod działalność gospodarczą, położony w Iwaniskach, w powiecie opatowskim.
Nieruchomość daje możliwość połączenia biznesu na parterze z mieszkaniem na piętrze, dzięki czemu może być przeznaczona zarówno na własną działalność, jak i inwestycję pod wynajem.
Dane techniczne budynku:
- budynek murowany
- docieplenie styropianem
- ogrzewanie gazowe
- okna PCV
- stacja mechanicznej wentylacji-rekuperacji
- alarm
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- pełne deskowanie + docieplenie wełną szklaną
- podjazd na 8 samochodów
- w całym budynku ogrzewanie grzejnikowe
- posesja ogrodzona
- kostka brukowa
- w lokalu prowadzony był sklep Lewiatan
- lokal w pełni przygotowany pod działalność handlowo-usługową
Media:
- woda
- prąd
- siła
- gaz
- kanalizacja
Parter:
- przestrzeń idealna na sklep, biuro, gabinet lub punkt usługowy,
- osobne wejście,
- wygodne wejście bezpośrednio z zewnątrz,
- podjazd i dojście dostosowane również dla klientów.
- winda
Piętro:
- mieszkanie, które może służyć właścicielowi lub zostać przeznaczone pod wynajem,
- balkon,
- osobne wejście z zewnętrznych schodów.
Budynek jest ocieplony i posiada zadbaną elewację. Przed budynkiem znajduje się teren, który można wykorzystać na parking dla klientów lub dodatkową przestrzeń użytkową.
???? Lokalizacja: Iwaniska, okolice Opatowa
To ciekawa propozycja dla osoby, która chce mieć własny lokal na działalność i mieszkanie w jednym budynku. W Iwaniskach funkcjonują również inne lokale handlowo-usługowe, co potwierdza lokalny charakter usługowo-handlowy miejscowości.
Powierzchnia całkowita: 473,7 m²
Poddasze: 164,3 m2, a w tym:
część socjalna sklepu 62,7 m2, część usługowa 101,6 m2)
Część socjalna sklepu: 62,7 m2
Parter: 194,8 m2, a w tym:
sala wystawowa( gres) 179,7 m2, komunikacja ( gres) 13,1 m2, szyb windowy (posadzka betonowa) 2 m2,
Piwnica: 114,6 m2, a w tym:
magazyn (posadzka betonowa) 90,5 m2, komunikacja (gres) 13,1 m2, szyb windowy (posadzka betonowa) 2 m2, kotłownia (posadzka betonowa) 9 m2
Działka: 7,73 ara
Cena: 999 000 zł
24051 Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Numer licencji PFRN
KatarzynaTercz
Kontakt z opiekunem oferty
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.