Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości TWOJE M
Prezentuje na sprzedaż
GOTOWIEC INWESTYCYJNY!
Kawalerka z pełnym umeblowaniem w cenie!
TOP LOKALIZACJA (PŚk i UJK), 1. piętro, ul. Zamenhofa /Szydłówek
– DOSTĘPNE OD ZARAZ !
Na sprzedaż nowoczesna, w pełni wykończona i umeblowana kawalerka o powierzchni 21 m², zlokalizowana na najbardziej poszukiwanym 1. piętrze w bloku 3 piętrowym przy ul. Zamenhofa w Kielcach. Mieszkanie właśnie przeszło kompleksowy remont generalny – jest całkowicie nowe, pachnące świeżością i dostępne do przejęcia od zaraz!
-
Cena: 285 000 zł (cena obejmuje pełne wyposażenie i umeblowanie)
-
Powierzchnia: 21 m² (+ piwnica 2,8 m²)
-
Piętro: 1 / 3
-
Czynsz administracyjny: ok. 270 zł (przy 1 osobie)
-
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, brak obciążeń)
DLACZEGO TO IDEALNY GOTOWIEC INWESTYCYJNY?
- Pełne umeblowanie w cenie: Nie tracisz czasu ani pieniędzy na zakupy i montaż. W cenie 285 000 zł otrzymujesz w pełni wyposażone mieszkanie gotowe do wprowadzenia lokatora (w tym kanapę, szafę, komodę, stół z krzesłami oraz sprzęty AGD).
- Pewny zysk w TOP lokalizacji: Bliskość Politechniki Świętokrzyskiej oraz Uniwersytetu Jana Kochanowskiego (UJK) sprawia, że mieszkanie idealnie wpisuje się w potrzeby studentów oraz młodych profesjonalistów. Gwarantuje to ciągłość najmu i natychmiastowe generowanie przychodu.
- Mieszkanie środkowe – bardzo ciepłe: Położenie wewnątrz bryły budynku sprawia, że lokal jest naturalnie dogrzany, co bezpośrednio przekłada się na bardzo niskie rachunki za ogrzewanie i wysoki komfort mieszkania.
- Niskie koszty utrzymania: Niski czynsz administracyjny wynoszący zaledwie ok. 270 zł przy jednej osobie maksymalizuje stopę zwrotu z inwestycji (ROI).
ZAKRES PRZEPROWADZONEGO REMONTU :
-
Kompletna wymiana instalacji: Całkowicie nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna – brak jakichkolwiek problemów technicznych przez dekady.
-
Nowe podłoża i ściany: Wylano równe wylewki podłogowe, na ścianach położono gładzie, a całość wykończono w najmodniejszej, uniwersalnej palecie barw – klasycznej bieli i eleganckich szarościach.
-
Stolarka i okna: Zamontowano fabrycznie nowe drzwi wewnętrzne oraz bezpieczne drzwi wejściowe. Okna to szczelne, nowoczesne profile PCV.
-
Nowoczesne oświetlenie: Przemyślane punkty świetlne oraz energooszczędne strefowe podświetlenia LED tworzące wyjątkowy klimat.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
-
Pokój dzienny: Jasny, ustawny, kompletnie umeblowany, łączący strefę wypoczynkową oraz jadalnianą.
-
Aneks kuchenny: Wykonany pod wymiar przez profesjonalnego stolarza. Jasna zabudowa z eleganckimi uchwytami i drewnopodobnym blatem mieści nowoczesną płytę gazową oraz piekarnik. Ściana zabezpieczona stylowym fartuchem o wzorze białego marmuru.
-
Nowoczesna łazienka: Wykonana z dbałością o detale, wyposażona w ergonomiczną kabinę prysznicową, szafkę z umywalką, stylową czarną armaturę oraz pojemną szafkę z lustrem.
-
Mieszkanie nie posiada balkonu, co w pełni rekompensuje doskonały, bardzo ustawny i łatwy w utrzymaniu czystości układ wnętrza.
DODATKOWE INFORMACJE:
-
Do mieszkania przynależy ustawna piwnica o powierzchni 2,8 m² – idealna na przechowywanie roweru czy sezonowych rzeczy.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
ul. Zamenhofa to jeden z najlepszych punktów na mapie Kielc pod kątem logistycznym. W promieniu zaledwie kilku minut pieszo dostępna jest pełna infrastruktura miejska: markety, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd w każdą część miasta.
To doskonała, bezobsługowa opcja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału typu "kup i zarabiaj od pierwszego dnia" lub świetna propozycja jako bezstresowe mieszkanie na start