Kielce, Sady

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS!

Biuro Nieruchomości TWOJE M
prezentuje ofertę sprzedaży 
 4 pokojowego mieszkania po remoncie generalnym
Doskonała lokalizacja Kielc - osiedle Sady ulica Jesinowa - gotowiec inwestycyjny pod wynajem.

Na sprzedaż  mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 56,47 m², po remoncie generalnym pod koniec 2023 roku, z widną kuchnią, łazienką, oddzielnym WC. Lokal zlokalizowany na parterze w bloku 4 piętrowym osiedle Sady. Nieruchomość położona w jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji Kielc os. Sady. Mieszkanie jest obecnie w całości wynajęte - wszystkie 4 pokoje, możliwość przedłużenia umów wynajmu, a zatem bez oczekiwania na pierwsze wpływy z najmu. Roi około 8,5-9 %. 

Główne atuty nieruchomości:
- osiedle Sady, 5 minut pieszo do Politechniki Świętokrzyskiej, 
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
-brak gazu w mieszkaniu,
- oddzielna, widna kuchnia,
- oddzielne WC,
- miejsca parkingowe dla mieszkańców na przypisanym dla bloku parkingu,
-duży i stabilny popyt ze strony najemców,
-możliwość kontynuowania obecnego wynajmu,
-gotowe mieszkanie inwestycyjne bez konieczności szukania najemców,
-bardzo atrakcyjna lokalizacja pod wynajem,

Na powierzchnię mieszkania składają się:
- oddzielna i widna kuchnia (w pełni umeblowana w sprzęty: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, meble na wymiar)
- 4 oddzielne zamykane pokoje (w każdym pokoju: łóżko, komoda, szafa, stolik, krzesło, lampka)
- przedpokój z szafą i szafką na buty, z którego mamy oddzielne wejścia do pomieszczeń 
- łazienka z prysznicem
- osobne WC 

Do nieruchomości przynależy piwnica.

Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym pod koniec roku 2023 roku. Zainstalowane wszelkie niezbędne sprzęty AGD codziennego użytku. Stałe zabudowy meblowe wykonane przez stolarza.

Wykonane prace remontowe:
- wymiana instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej
- wymiana podłóg na wysokiej jakości panele podłogowe oraz gres
- wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
- położenie gładzi gipsowych na ścianach oraz pomalowanie na modne, neutralne kolory
- wykonanie zabudowy meblowej na wymiar przez stolarza w kuchni, łazience, ]
- wstawienie nowych sprzętów AGD (okap, płyta grzewcza, lodówka, zmywarka)
- wymiana parapetów
- wymiana oświetlenia - oświetlenie energooszczędne 
 

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – osiedle Sady. To lokalizacja, w którym popyt na wynajem utrzymuje się na wysokim poziomie ze względu na sąsiedztwo uczelni, sklepów, terenów zielonych, komunikacji miejskiej. Osiedle najchętniej wybierane przez Najemców. W sąsiedztwie także liczne tereny zielone Dolina Silnicy, zalew Kielecki.

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Lokal stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą.

Najbliższe odległości:

​​​- Przedszkole – 1 minuta
- Szkoła Podstawowa numer 15 - 5 minut
- Politechnika - 5 minut 
- UJK 10 minut 
- Centrum / Rynek - 8 minut
- Galeria Korona - 10 minut
- Galeria Echo - 10 minut
- Sklep - 1 minuta

Cena: 499 000 zł
Daria Dulęba
Zapraszam na prezentację mieszkania

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.